「働かなくても毎月10万円入ってきたら、生活がぐっと楽になるのに」
そう思ったことはありませんか？
不労所得というと、投資やビジネスの経験が必要そうなイメージがあるかもしれません。
しかし実は、初心者でも数百万円以内の自己資金で、あるいはほぼゼロからでも、月10万円の不労所得を目指すことは十分可能です。
今よりも月10万円収入が増えると、生活が大きく変わる人が多いのではないでしょうか。「毎月数万円老後の為につみたてができる」「数カ月に1回家族で旅行ができる」など色々な理想や夢が膨らむと思います。
この記事では、金融知識があまりない方でも取り組める、不労所得の現実的な選択肢を紹介していきます。紹介するものが「誰でも取り組めるもの」になっているのでぜひご覧ください。
不労所得とは？初心者でもわかるシンプルな定義
不労所得とは、「自分が直接働かなくても、自動的に得られる収入」のことです。
有名な例を挙げると、
- 株の配当金
- 不動産収入
- コンテンツ販売
- 印税収入
- アフィリエイト収益
などがあります。
「お金」または「時間」を先に投資して、自分の代わりにお金が働いてくれる仕組みを作るのが、不労所得への第一歩です。
上に挙げた例は一部ですが、まずは自分が気になったものやこれなら知識を活かせそうといったものを見つけて具体的なやり方を調べてみましょう。これから特におすすめの方法を3つ紹介していきます。
初心者でも月10万円の不労所得を目指せる方法3選
ここでは、数百万円以内の資金、または資金ゼロでも始められる方法を厳選して紹介します！
1. 高配当株・ETF投資【手堅くじっくり育てる】
おすすめ度：★★★★☆
高配当株やETF（上場投資信託）に投資して、配当金をもらう方法です。
例えば、年利回り4%の高配当ETF（VYM、HDVなど）に投資すると、
100万円あたり年間約4万円（税引前）の配当が得られます。
月10万円の配当を得るには？
- 年間120万円の配当が必要
- 利回り4%なら約3,000万円の投資が必要
……と聞くとハードルが高いですよね。
でも、毎月コツコツ積み立てたり、NISA（少額投資非課税制度）を使ったりすれば、
数百万円の投資資金でも、数万円程度の配当を得てスタートできるので、
「まずは月1万円、次に月3万円」というように、少しずつ育てていけます。
また、受け取った配当をその株に再投資することで効果がさらに大きくなります。月10万円の配当所得もそう遠くないです。
しかもETFなら、個別株よりもリスク分散されているので、初心者にも安心です！
2. 中古ワンルーム不動産投資【1部屋から始める】
おすすめ度：★★★★★
不動産投資というと「何千万円も必要そう」と思うかもしれませんが、
実は都心の中古ワンルームなら500万〜800万円前後で購入できる物件もあります。
例えば、800万円で購入した物件を月7万円で貸し出すと、
- 管理費や修繕積立金を引いても
- 月5万円前後の手取り収入が期待できる
これを2部屋持てば、月10万円近い不労所得になります。
【ポイント】
- 立地がすべて（駅近・人気エリアを狙う）
- 物件選び・管理会社選びが重要
- 最初に手間をかければ、あとはほぼ自動運営
不動産の運営は全て管理会社に任せられるので、実質的な不労所得を実現できます。少しまとまった資金が必要ですが、安定性を重視する人にはおすすめです。
また、不動産の場合は家賃収入だけでなく不動産そのものの価値が上がることで、売却時にキャピタルゲイン（売却額ー購入額）を得られる可能性もありますね。
3. コンテンツ販売・ブログ運営【自己資金ゼロでもOK】
おすすめ度：★★★★☆
もしあなたに、
- 何か得意なこと（趣味、知識）
- 文章を書くのが嫌いじゃない
という条件があれば、コンテンツ販売やブログ運営にも挑戦できます。
具体例：
- 自作の電子書籍をKindleで販売
- noteやBrainで有料記事を販売
- WordPressでブログを立ち上げてアフィリエイト収益を得る
初期費用はほぼゼロ（ブログの場合は年間1万円程度のサーバー代くらい）で始められます。
社会人の経験が長い人は自分が精通している業界についての内容で初めて見ることをおすすめします。ブログにしても実際に経験している人が書く文章の方が説得力があるからです。
【メリット】
- 自己資金がほぼ不要
- うまくヒットすれば、月10万円以上の収入も十分可能
- 資産性があり、コンテンツが増えるほど収入も増える
【デメリット】
- 最初の数か月は収益ゼロの覚悟が必要
- コツコツ続ける努力が必要
とはいえ、リスクは非常に小さいので、「失敗してもOK」という気持ちで始めやすいのが魅力です。
【比較表】初心者におすすめの不労所得3選
| 方法 | 初期資金 | 難易度 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 高配当株・ETF | 数十万円〜数百万円 | 低〜中 | 長期運用型、安定性あり |
| 中古ワンルーム不動産 | 500万〜800万円程度 | 中 | 安定収入、立地が命 |
| コンテンツ販売・ブログ | ほぼゼロ | 中〜高 | 労力型、高利益率 |
まとめ：初心者でも「小さな一歩」で未来が変わる
不労所得は、「いきなり月10万円」を目指すのではなく、
まずは月1万円を作ることから始めるのがコツです。
小さな不労所得が積み重なっていけば、
やがて大きな収入源となり、あなたの人生を確実に変えてくれます。
大事なのは、「自分には無理」と諦めないこと。
まずは自分に合いそうな方法を1つ選び、今日から小さな一歩を踏み出してみましょう！
